到底如何看待房地产行业？

参考资料比如说：wind，截至2021-11-15

表格5：房房产业从业人员换手率分以此类推（2015年1翌年至今）

参考资料比如说：wind，截至2021-11-15

固定式较高位，基金才会加仓自由空间大。2021Q3一般来说股票商品型与即刻偏股合作金库才会的从业人员固定式当中，房房产业从业人员超配比率为-1.06%，所处较高配长时间，期望的增配自由空间较少

表格6：2021Q3基金才会超配比率（一般来说股票商品合作金库才会Company偏股混合合作金库才会）

数据参考资料比如说：Wind，截至2021-11-14

复盘近代：花钱在税制星空显现单单之时，税制重拾容许即涨幅完结

2018年10翌年年初后，税制首提“棚改货币化”，房产依赖性星空显现单单，此后又振荡款项额度降至等重大事件裂解，房房产业从业人员在2018年底敞开声浪。

表格7：2018年四季度至2019年除夕在此之前房房产业从业人员涨幅与要务简短

数据参考资料比如说：Wind，截至2021-11-14

2019年4翌年，放多次基本面增加，但税制趋紧，涨幅无法控制。2019年3翌年六月融资数据参考资料大超预计，同时税制和证券环境污染大多相对宽松，涨幅冲高。重拾4翌年六月后，容许税制频单单，信贷和证券尾端亦承压，依赖性税制预计趋严，从业人员环境污染顿时转回负面，导致涨幅超跌大盘。

表格8：2019年除夕后至二季度末房房产业从业人员涨幅与要务简短

数据参考资料比如说：Wind，截至2021-11-15

这两项，房产依赖性星空显现单单，下注在提高。工业部门景气度持道经单本站，农业下降动能不足。从PMI来看，自去年3翌年触顶以来，PMI重拾上升通道，9翌年跌破荣枯本站，10翌年在荣枯本站下道经降至49.2，结果显示单单工业部门偏弱。农业单本站舆论压力大，“松”房产或是无可奈何的急于。

房产信贷的最大化转暖年末在当地政府尾端企稳，是最近为数不多的房房产业依赖性放松的接收机，星空显现单单。10翌年当地政府当中长期款项上年多增162 亿元，增幅虽然很大，但一改 6翌年以来翌年大多-1500 亿元的多减素质，最大化增加反之亦然值得注意，已恢复上次素质；此外，10翌年参与者住房款项增设3481亿元，环比多增1013亿元，房房产业信息技术适当信贷受益了但会的支持。如果税制“松”房产保持一致，那么房房产业从业人员下注才会逐年逐年提高。

表格9：申万一级从业人员换手率

参考资料比如说：wind，截至2021-10

表格10：证券:增设人民币款项:当地政府户:当中长期:当翌年反之亦然值（亿元）

参考资料比如说：wind，截至2021-10

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