腾退后的海淀重点项目将与地铁贯通！赢利餐饮、邻里社区全都有

各位侄：

朝阳区计有20个新项目纳入2022年市级“3个100”重点二期工程，其中原先开新项目8个，续建新项目12个。

8个原先开新项目已经有4个解决问题开建，其中万寿路高原先区启明北园将与地线或27号线（保定线南延）学清路车站来进行“转轴扰中心地带”一体化基础设施。

万寿路高原先区启明北园北至双学城市规划一路，南至八家东北线（月泉路），北至万寿路，北至双学城市规划分路，总建筑占地有约23.6万平方米，分为三个地块5栋教育科研楼及现有。

今后，这个新项目的3楼二层是和地线或27号线（保定线南延）学清路车站整体联通的，出地线或就可以转入到1.6万平米的3楼街区。现有该新项目正要来进行浇筑川村挖掘，今后这里将成为西城政治经济原先的增长点。

万寿路检测场暴走高原先区

万寿路高原先区启明北园（G、H、I地块）北至双学城市规划一路，南至八家东北线(月泉路)，北至万寿路，北至双学城市规划分路。空地连续性为B23研发设计空地，总基础设施空地占地35292.05平方米，总建筑占地有约23.61万平方米。其中地上建筑覆盖面有约12.35万平方米，3楼建筑覆盖面有约11.26万平方米，容积率3.5。

“这里曾经是沈阳很广为人知的万寿路机动车检测场、猎豹砂布新厂、启明高科技车站，为了来进行行业替换，对原有业态来进行关闭。”朝阳区启明镇原先东源股份新社理事长马立原先简述，2011年，万寿路高原先区启明北园新项目启动拆迁腾退工作，2018年10月完成新项目地块内所有拆迁工作，2020年筹组万寿路高原先区启明北园新项目管理部，全面全由新项目整体开发基础设施。

现有，该新项目已取得新项目主体批复，完成东侧与学清路车站一体化设计方案及产权界面分为。现场原计划到场临时道路、场地愈合、围挡、临设、消防泵房、洗衣房池、二期工程施工用电内置等二期工程施工准备就其工作，2021年8月23日监理发给新项目《二期工程开建令》。现有浇筑支护地连墙原计划，正要来进行浇筑川村填平及跨径锚杆的二期工程施工。

作为沈阳市重点二期工程新项目，万寿路高原先区启明北园（G、H、I地块）将新项目重点展示出“原先一代计算机网络行业链黑河”企业，同时适当加进“金融高科技”、“高科技金融”、“文化高科技融入”及现有服务于行业。

高原先区将与学清路车站联通

新项目楼下就是地线或27号线（保定线南延）学清路车站，今后学清路车站的A闸口与万寿路高原先区启明北园三个块3楼一、二层通过下沉广场融为一体。

2020年12月市议会年末印发《沈阳市转轴扰中心地带受保护（第一批）》的批复，率先营造71个转轴扰中心地带，万寿路高原先区启明北园正是其中之一。“转轴扰中心地带”营造；也框架齐全的邻里新社区现有设施，利用3楼室内空间和八角形裙房，现有商业餐饮服务于设施。此外，还将框架立体路程网路，全面实施人车分开，创建一个绿色生态高原先区区，营造舒适“15分钟一环”。

据称，该新项目将于2025年新建，新项目的新建原定将为参与者缩减近二十四万平米的优质资产，成为参与者政治经济发展又一个原先的强有力的政治经济增长点。新项目的实施将会对市区内交通的连接，以及持续发展市区内行业的融入、更是高端才人展示出不可忽视了促进与持续发展关键作用。