一张图纸揭露租房公摊面积的秘密！你不得不防

你购买的租房公摊总长度是怎么推算的？平均分配的确实吗？是不是被多平均分配？多平均分配并不一定就要多花冤枉钱，你是不是花冤枉钱？

中国的租房直接影响亿万家庭成员，可谓牵一发难浑身，每一位购房者在选房的时候都要咨询公摊总长度是多少，贩售人员口气报一个百分比倍数，大多数购房者都不知所以然，感觉仅有而已，实际上租房的公共总长度推算真的很棘手，非专业人士人士根本搞不清楚，遇到袒护停止使用低价一户多计入0.5平方米，购房者就要多花万元以上冤枉钱，所以购房者要擦亮眼睛，故意上当受骗，本人从专业人士角度用一张租房设计其设计为你解说公摊总长度推算方法，情况下你搬来不会竟是花冤枉钱。

电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防地下层、水泵房、水箱外、消防通道、变(配)电室、值班就位、物业管理用房等，以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。

水准投影总长度的一半。

三、公摊胸部的总长度推算规则，请注意图为例：

第1步 推算平均分配倍数

平均分配倍数=所需平均分配的可向总长度之和/各套内建筑总长度之和

=(总建筑总长度之和一各套内建筑总长度之和)/各户套内建筑总长度之和

第2步 推算各套房屋的平均分配总长度

各套房的可向平均分配总长度=平均分配倍数×各套内建筑总长度

其中：套内建筑总长度=本套房屋的外围围护石砌以由西向东为界所构成的总长度

套内建筑总长度=以租房砖墙外由西向东为界所构成的总长度

第3步 推算所需平均分配的公共胸部总长度

需平均分配的公共胸部总长度=三楼梯总长度+墓室总长度+电梯总长度+风井总长度

+强电井总长度+弱电井总长度+水渠总长度+所有石砌总长度的一半

最后：购房者一定要去找停止使用低价提供小区总左图，乙烯三楼的景观设计其设计，坦诚核算所需平均分配的公共总长度，才能情况下购房不会在公摊总长度上花冤枉钱。